Technische Verwaltung

Bei der Übernahme des neuen Auftrages wird von TESPRANET SERVICES s.r.o. die innerliche Wirtschaftsprüfung der bestehenden Vorgänge, des aktuellen Budget´s und der Lieferpreisen durchgeführt, mit einem Ziel, die optimale Führung der Immobilie mit der Rücksicht auf das Verhältnis Preis – Qualität zu sichern..
TESPRANET SERVICES s.r.o. emfpiehlt und schlägt immer dem Besitzer einen Umfang der Dienstleistungen vor, der für effektive Immobilienverwaltung nötig ist.

Technische Verwaltung

• Revisionstätigkeit Normengemäss:
  - Revisionen und fachliche Wartungen
  - Geräteverwaltung (Heizräume, Fahrstühle usw.)
  - tägliche Gebäudeunterhaltung
• Leitung der Immobilien, dokumentation von jedem Objekt
• Leitung einzelner Betriebe laut Betriebsplan
• Beachtung der Haftfristen
• Übergabe und Übernahme der Objekte und Technologie vorschriftsgemäss und vertragsgerecht, inklusiv Abschlussprotokolle
• Inbetriebnahme
• Ausserbetriebsetzung
• Pannendienst
• Technische Bereitschaftsdienst 24/7/365
• Sicherstellung der Energetikstätigkeit
• Kostenoptimierung
• Führung der Betriebsunterlagen
• Modernisierungen / Sanierungen – schlüsselfertige Lieferungen
• Umbau der Nichtwohnräume, Innstandsetzungen nach Anforderungen einschliesslich Sicherung der gesetzlichen Bedingungen
• Abfallwirtschaft
• Koordinierung mit den Lieferanten
• Reporting
• Sicherstellung „BOZP und PO“ inklusiv regelmässige Übungsevakuation